人民網悉尼3月20日電 據費爾法克斯傳媒報道，一項新的調查顯示，由於擔心被退租，澳新州近八成租房者不敢向房東報告房屋存在問題。但租房者難以意識到租賃合約終止和強行被退租缺乏透明度會引發的問題嚴重性。

為了更好地理解搬家對租客的影響，新州租房者工會與馬利克維爾法律中心在2018年年底對600名租房者進行調查。該報告呼吁終止無理由的退租行為，並提供更多証據証明強行退租會增加租房者的焦慮。房東可能因為不想滿足租房者提出的修理等要求，從而強行退租。

報道稱，該工會還希望租戶在其租房抵押金被返還后接受調查，了解他們的租約是如何終止的，誰提出的退租或合同終止要求，以及最終租金是多少。

該報告發現，90%的租房者稱被迫搬遷將會給他們造成嚴重的經濟和情緒壓力﹔由於擔心自己被退租，75%的租房者不敢報告問題﹔另有60%的受訪者表示，無理由退租的威脅使他們與房東關系緊張。

新州租房者工會高級政策官裡昂·羅斯表示，該調查的發現不夠科學，但對租賃合約終止問題提供了有價值的見解。羅斯稱，房東認為自己是投資者而不是服務提供者，因此不願對維修負責。

對此，新南威爾士州政府創新發展規劃部長馬特·基恩稱，新州在2018年10月通過立法規定了租賃房屋必須達到最低標准才能讓租戶入住，新州公平交易部門有權要求房東解決租賃房屋的維修問題。”（實習生 朱含汝 李傲男）

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