澳大利亞新州宣布改革印花稅 緩解年輕人購房壓力

人民網悉尼6月21日電 澳大利亞新南威爾士州州長多米尼克·佩羅特在新的預算案中宣布實施印花稅改革。新方案將為一些首次購房者提供預付或選擇每年繳納印花稅的選擇。

據澳大利亞廣播公司報道，新州的印花稅改革方案將允許首次購買價值不超過150萬澳元的購房者可以在兩種選項中自由選擇：若買家決定在購房時不支付印花稅，他們每年將支付400澳元外加土地價值的0.3%的土地稅。如果買家決定每年繳納土地稅，該房產在出售時將不再被鎖定在該計劃之中。

佩羅特認為，印花稅是年輕人進入購買住房市場的一個障礙。政府希望通過降低首次購房者的門檻提高住房擁有率，這也是為了幫助那些經濟拮據的家庭能夠擁有自己的房屋。

新州政府已經在新預算中撥款7.28億澳元，用於未來四年的“住房負擔計劃”，旨在於彌補部分民眾收入不足所導致的購房難問題。新州財政部長馬特·基恩說：“這意味著更多居民將在更早的時候購得房屋，實現他們的澳大利亞安家夢。”

印花稅改革方案與佩羅特擔任財長以來所推動的改革方案有所差距。此前，他希望無論是否首次購房，全州80%的購房者可以選擇每年繳納土地稅，但該方案如果沒有聯邦政府的支持是無法大規模推廣的，它將導致政府每年損失25億澳元的收入。

據悉，新州政府計劃在今年晚些時候立法，並在2023年1月16日開始實施該政策。對於首次購房者購買的房產，如果價格低於65萬澳元，目前的印花稅減免政策將繼續適用。據預測，每年將有5.5萬人從該計劃中受益。（鄭皓天）