研究稱澳大利亞首府城市平均租金創四年來最大月度降幅

人民網悉尼6月12日電 據澳大利亞九號台新聞網站報道，最新數據顯示，澳大利亞首府城市的平均租金創下四年多來的最大月度降幅。

據房地產研究機構SQM發布的最新數據，5月份澳大利亞首府城市平均租金下降至723澳元，這是自2020年4月以來出現的最大月度降幅。

在截至6月4日的30天內，墨爾本的平均租金保持穩定，為每周635澳元，而悉尼的租金在此期間下降了1.1%，降至每周844澳元。

研究顯示，達爾文的租金降幅最大，每周租金為566澳元，下降了6.3%。相比之下，阿德萊德的租金漲幅最大，上漲2.1%至每周593澳元。全澳平均周租金中位數為624澳元。

悉尼依然是獨棟房屋租金最高的城市，每周為1050澳元，而霍巴特的公寓租金最低，每周為463澳元。

另據SQM預測，今年冬季空置率將有所上升，這對租戶而言是個好消息。全澳房屋空置率從4月的1.1%上升到5月的1.2%。墨爾本和悉尼的房屋空置率均上升逾1%。

SQM董事總經理路易斯·克裡斯托弗提醒，冬季空置率上升是正常現象。雖然記錄到5月的住房緊張情況有所緩解，但現階段租賃危機遠未結束。空置率升高是每年這個時候的正常季節性現象，在解讀這些數據時需保持謹慎。

路易斯·克裡斯托弗也表示，盡管如此，這一變化仍可能為難以找到長期住房的租戶帶來一些希望。（實習生 徐卓穎）