研究稱悉尼住房擁有率創近70年來新低

人民網悉尼7月21日電 據澳大利亞廣播公司報道，會計師事務所畢馬威最新研究顯示，截至2025年，澳大利亞悉尼市住房擁有率降至59.9%，創近70年來最低水平。 

畢馬威城市經濟學家特裡·羅恩斯利表示，悉尼住房擁有率已倒退至半個多世紀前的水平，反映出當地住房可負擔性持續下降，許多家庭難以實現購房目標。剔除名下擁有住房但實際租房居住的人群后，澳大利亞全國住房擁有率由66.3%降至65.9%。

研究認為，這一下降主要集中在悉尼及新南威爾士州偏遠地區。若剔除新南威爾士州，全澳住房擁有率總體保持穩定。

房地產數據分析機構Cotality研究主管杰拉德·伯格表示，目前悉尼住宅價格中位數約為120萬澳元，超過大悉尼地區家庭收入中位數的10倍左右，住房負擔水平明顯高於澳大利亞其他主要城市。

盡管悉尼租房人口持續增加，但澳大利亞其他地區的住房擁有率仍呈現積極變化。其中，昆士蘭州和西澳大利亞州住房擁有率有所提高，維多利亞州則基本保持穩定。

羅恩斯利表示，擁有自住房仍是許多澳大利亞人的目標，不少家庭正努力邁入住房市場。（實習生 王培瑜 潘美彤 蔡志豪）