商业房地产投资不能急于求成 

前言：必思胜集团用了20年的时间建立了自己的商业地产帝国，作为澳洲富豪排行榜前200的富豪之一的总裁白尚恩先生表示，在澳洲商业地产行业成功的关键在合作而非表面工作。这里，他希望能分享一下他在澳洲创业的心得。

    多年以来，我们完成的交易数不胜数。在这些交易中，不要特别在意一笔生意的结果是很重要的。一个优秀的渔人是享受垂钓的过程，而不在意是否有收获。即使一无所获，你仍然可以享受一天的垂钓。在生意场上，这是异曲同工的。追求结果的压力有时候会适得其反。有时候，能放弃一笔生意也不错。

    在澳洲，大多数房产都是由地产中介进行销售的，这就创造了一个竞争机制。在这一机制中，有充分的时间来审核，出价，之后有条件的交换合同，同时提交订金。这种机制会给潜在买家带来压力，这种大环境要求潜在买家保持客观，而避免买房多花钱。

    澳洲法律保护租客，服务提供者以及消费者，与房东和开放商相比，他们在金融市场上处于弱势。因此，在商业交往中，一定要尽量保持公平合理，否则会不可避免的受到法律制裁。

    在商业生涯中，追求成功是一段路程，你永远都在路上。积极的投身于这一过程之中，无论项目大小，位置在何处，我都会投资并且开发我的房产。如果我能够做好，我就认为它是成功。如果不能，我会把当做一个吸取经验教训的机会，或改正问题，或重头来过，但是要更有效率。这样，我觉得追求成功的压力就会变成诚实面对自己保持自己核心价值观的压力。

 （作者：白尚恩 Shaun Bonett，现任澳大利亚必思胜集团（Precision Group）首席执行官兼常务董事。在澳知名财经媒体“每周商业评论”发布的2014年度富豪榜上，白尚恩以3.75亿澳币的身家位居第130位。）