澳银行称布里斯班将成年度资本增值最佳城市

   人民网悉尼2月25日电（陈奕冲）来自澳大利亚国民银行的最新数据显示，澳大利亚昆士兰州首府布里斯班将成为2015年度资本增值幅度最大的城市，昆士兰州的住房价格增长也将超过全澳平均水平。

   据澳大利亚新闻网报道，澳大利亚国民银行在近期发布的居民住宅价格指数中预测，2015年全澳的平均房价增长率为1.5%，而维多利亚州以及昆士兰州可达2.2%和2.1%，是本次调查中仅有的两个增长率超过全国平均水平的州，被视为房地产市场最为活跃的地方。

   该行首席经济学家奥斯特预测，2015年布里斯班的全年资本增值率为5.7%，高于悉尼的4.1%以及墨尔本的2.7%，因此，它将成为本年度全澳洲资本增值幅度最大的城市。不仅如此，其增长趋势或将持续到2016年。他预计，2016年布里斯班年度资本增值率为3.8%，而悉尼与墨尔本为2.3%。此外，考虑到国内失业率上升，居民收入增长放缓，以及生活成本带来的压力等诸多问题，本年房地产价格增长的整体速度会放缓。

   澳大利亚地产领域投资专家，必思胜集团（Precision Group）首席执行官兼常务董事白尚恩（Shaun Bonett）指出，布里斯班在人口承载能力，生活环境以及城市基础与娱乐设施方面，都具有明显的优势。因此，它才能逐渐成为置业者与海外投资者的新宠。相信在未来，会有越来越多的人选择在布里斯班定居。