澳联储银行敦促联邦政府改革负扣税法案

    人民网悉尼7月16日电 日前，澳大利亚联邦储备银行敦促联邦国库部长乔·霍基改革负扣税法案，称相比其他国家澳大利亚的负扣税制度对于房产投资者过于优待，引发更多房地产市场的投机现象。

    据悉，澳大利亚的负扣税制度，主要是指投资物业的房租收入不足以支付房贷产生的利息、水费、市政费等，从而出现损失差额。用房租收入和贷款利息的差额抵税，是一种特殊的税务减免方式。

    据《悉尼先驱晨报》报道，官方统计数据显示，过去一年里澳大利亚近130万房东因房产投资亏损，共申报了120亿澳元的税务减免。报道评论，尽管澳大利亚房地产市场的现状已造成很多社会和经济问题，但政府仍为了不损害房地产领域的财务报告而对负扣税改革避而不谈。

    澳联储银行向联邦国会提交议案，支持重审负扣税制度，呼吁对税收系统出现的问题进行更深层次的讨论。联储银行指出，尽管负扣税制度限制了房租的上涨，但刺激了人们不断贷款投资房产，引发更多投机现象。再加上50%资本利得税减免的政策，更加剧了房地产市场的失衡。 （盛楚宜）