澳大利亚各大城市房租整体下降

    人民网悉尼10月8日电 9月，澳大利亚多个首府城市房租整体下降，全国房租年增长率也达到近二十年来最低，平均年增长率只有0.5%。

    据澳大利亚广播公司报道，房地产分析机构CoreLogic发布的9月房租数据报告显示，澳大利亚各首府城市的房租，除墨尔本和霍巴特小幅增长，悉尼持平外，其他首府城市均有下跌。其中，达尔文和珀斯房租下跌情况尤为严重，9月分别下跌1.4%和0.8%，相较去年分别下跌11.4%和5.8%。布里斯班、阿德莱德和堪培拉的房租年增长率均不超过1%，即使房租增长情况最好的墨尔本，其年增长率也只有2.1%。

    报告指出，澳大利亚各首府城市正在进行大规模城市建设，缓慢的人口增长率、较低的抵押贷款率和投资项目增多等因素，导致城市房租增长速度缓慢。报告还显示，如果目前的形势继续保持，房屋的年出租率也会在未来几个月内出现下降趋势。

    而今年4月，澳大利亚慈善机构组织发布的2014年度《住房租金承受能力简报》显示，多达160万澳人正支付着有史以来最高昂的房租，更有6%的家庭正面临严重的住房压力。（实习生 李双一）