澳联储副行长：房屋供过于求致悉尼房价下跌

人民网悉尼10月14日电 近日，悉尼房屋价格开始呈现下跌趋势，澳大利亚联邦储备银行副行长菲利普·洛威称，市场上房屋供给不断增加为其主要原因。

据澳大利亚广播公司报道，投资银行麦格理集团一项最新经济研究预测，目前悉尼房价已达到峰值，或将在未来两年内下跌7.5%。该集团预计悉尼房价会在2016年第一季度开始下跌，持续至2017年中。

麦格理集团经济学家说，近期的信贷增长、房屋拍卖清盘率等各方面数据都显示出房价增幅放缓的迹象。

此外，在澳大利亚审慎监管局（APRA）要求银行把投资者贷款的年增长率限制到10%后，投资者买房抵押贷款的需求也随之降低。

洛威称，并不认可房价在未来两年内下跌7.5%的数值，但认同悉尼房价的增长率已开始回落的趋势。他表示，会支持加息以刺激全球经济的发展，理想状况是全球整体加息，因为更高的利率意味着更高的潜在资本收益，因此会带来更多的投资和经济增长。（实习生 张洵）