悉尼房屋拍卖清盘率持续下跌

人民网悉尼10月20日电 日前，澳大利亚悉尼市的房屋拍卖清盘率下跌至65.1%。而在5月，房屋拍卖清盘率一度高达近90%。一周前也仍保持在70%左右。

据澳大利亚费尔法克斯传媒报道，17日，悉尼6个区的房屋拍卖清盘率低于60%，西北区跌至45.9%，西区跌至45%。由于拍卖清盘率低于50%，悉尼西北区和西区的房地产市场已成为买方市场。例如，西北区一所装修过的三居室房屋，17日以94万澳元的价格成交。该房产的拍卖中介称，若是几个月前拍卖该房，价格至少可以超过100万澳元。

澳大利亚地产集团高级经济学家安德鲁·威尔逊博士表示，这些数据值得悉尼的房屋卖家警惕。现阶段，悉尼房地产市场上买家数量相对较少，而银行上调房贷利率的举措也加剧了这一现象。他称，澳大利亚房地产市场的繁荣已然不再。

此前，麦格理银行预测，2016年起澳洲房价将开始下跌7.5%。14日，西太平洋银行上调房贷利率20个基点，也给房地产市场带来冲击。澳大利亚投资管理公司安保资本（AMP Capital）首席经济学家谢恩·奥利弗博士认为，其他几大银行也会跟随西太平洋银行的步伐，上调房贷利率，目前只是时间问题。（盛楚宜）