澳房市第一季度回暖  预计将走高

人民网悉尼5月6日电 近日，澳大利亚房地产协会（HIA）公布的数据显示，澳大利亚新房销售在今年第一季度大幅回暖，3月份的销量重新攀升至接近去年4月顶点的水平。

澳房地产协会的月度调查发现，2月澳新房销量下滑5.3个百分点，而经季节因素调整后，3月的新房销售量增加8.9%。房地产协会的经济学家霍普金斯表示，这对住宅建筑业来说是一个积极的信息，今年3月新房销量的激增也中和了去年下半年出现的回落趋势。

据《澳大利亚人报》报道，去年下半年，由于受到一些不利发展因素影响，如银行抵押贷款利率的上升，对投资者尤其是海外投资者实行的信贷紧缩政策，使得新房销售量持续下滑。

据悉，这些不利因素在近期出现扭转，房产市场上出现了一系列利好因素。据《澳大利亚金融评论》报道，随着澳联储对利息的调整，现在的贷款利率达到了史上最低的1.75%，可以合理预期的是，在接下来的几个月中将会看到更多的首次置业者出现在购房市场中。此外，近期政府公布的负扣税政策不动摇的决议，以及海外留学生在未来10年增加一倍的计划等都可能刺激澳房产继续走高。（王高翔）