人民网悉尼4月12日电 澳大利亚房地产集团Domain于11日公布了2019年第一季度澳大利亚各首府城市房屋租赁报告,堪培拉租房成本居全澳首府城市榜首，霍巴特租金价格超过墨尔本等多个城市。

据费尔法克斯传媒集团报道，2019年第一季度堪培拉房租持续上涨，中位数房屋租金在过去一年中增加了7.5％，达到每周570澳元，成为全澳房租最高的首府城市。然而3月份堪培拉的房屋空置率达0.8％，高于2018年3月的0.5％。

同一季度，悉尼房租价格居于全澳第二位。中位数独栋房屋租金维持在每周540澳元不变，公寓房租维持在每周530澳元。此外，悉尼房产市场上的公寓数量同比增长超过20％，而独栋房屋数量增长近13％。由于公寓建设大幅增加，悉尼房屋租金12年内首次出现下跌，是唯一一个年度租房价格下降的城市。

此外，2019年第一季度墨尔本的中位数房屋租金维持在每周440澳元，塔斯马尼亚州首府城市霍巴特中位数房租在三个月内从420澳元上涨到450澳元，涨幅为7.1％，超过墨尔本房租价格。

Domain高级研究分析师尼古拉·鲍威尔称，在短短两年内，霍巴特已经从最实惠的房产市场转变成比阿德莱德、珀斯、布里斯班和墨尔本更贵的租房城市。

报告指出，其他首府城市租金价格保持相对稳定，珀斯仍然是全澳房租最便宜的城市。布里斯班的租金收益率表现最为强劲，其中公寓的收益率达到5.23％，独栋房屋收益率为4.61％。（实习生 汪奕含）

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