人民网悉尼5月27日电 自2017年9月以来，澳大利亚房产市场持续低迷，房价累计下跌7.9％。据墨尔本《时代报》报道，澳大利亚多个银行的最新预测显示，澳房价有望在2019年晚些时候或2020年初趋于稳定。

花旗银行研究部门高级经济学家乔希·威廉姆森则表现得更为乐观，他预测房价不仅会趋稳，而且将在2020年下半年有所增长，预计到2020年底房价将同比增长3%。他认为过去一段时间内接连的利好消息将成为房价回暖的关键。

此前，澳大利亚储备银行透露出一种明确的宽松倾向，向市场发出信号表示，银行可能在未来几个月内下调现金利率。

除此之外，澳大利亚审慎监管局提议，取消新贷款申请人评估所需7%的最低服务率，这也将有助于巩固市场状况。威廉姆森表示，这将使贷款者的借贷能力提高10%，从而使此前被拒绝贷款的自住房贷款者获得信贷，同时也让投资者受益。

威廉姆森提到，澳大利亚总理斯科特·莫里森在联邦选举前宣布政府将推出的首个住房贷款存款计划，也将有助于提振首次购房者的需求。

报道称，综合来看，这些变化会增加有效的住房需求，让现有房价的变化情况趋于平缓。因此，花旗银行对2019年6月前的房价预测也从下跌10%修正为下跌 7.5%。（实习生 林鑫玮）

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