澳报告:四月份澳大利亚多地区房价有所上涨

2020年05月01日14:43  来源:人民网-澳大利亚频道
 

人民网悉尼5月1日电 5月1日,澳大利亚房地产研究机构CoreLogic发布最新全澳房价指数报告显示,澳大利亚房价在4月份没有任何实质性下降的迹象,大部分地区房价出现了上涨。

根据报告,虽然4月份全澳多数地区的房屋价值有所提升,但全国月度增长速度减半,从3月份的0.7%降至0.3%,创下2019年6月以来的最小月度变动。

CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯称,尽管4月份房价总体呈小幅上涨趋势,但这种增长趋势从3月中下旬开始明显减弱。这是由于澳政府开始实施社交距离等限制政策,消费者信心也开始下降。

与偏远地区市场相比,首府城市的房市总体表现更弱,4月份综合指数仅提升了0.2%,偏远地区则提升了0.5%。

数据显示,墨尔本房价增长情况出现了最大的逆转,该市房价在4月份下降了0.3%,悉尼房价则上涨了0.4%。在3月份之前的半年时间里,这两个城市的房价平均月度增长率在1.7%左右。对此,劳利斯表示,悉尼、墨尔本等大城市房价下降风险更高,它们更易受到海外移民及留学生需求等因素的影响。

此外,珀斯、阿德莱德和达尔文的房价在4月份均有所增长,增幅分别为0.2%、0.4%和1.7%,显示出在房地产市场疲软的情况下,所具备的一定的应变能力。(实习生 许心语)

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