澳专家警告称:悉尼和墨尔本房价或将大幅下跌

2020年05月08日19:53  来源:人民网-澳大利亚频道
 

人民网悉尼5月8日电 据《悉尼先驱晨报》报道,澳大利亚经济学家警告称,受经济萎缩、消费者信心下降及移民减少的影响,墨尔本及悉尼的房价或将在未来18个月内出现大幅下跌。

澳大利亚国民银行首席经济学家艾伦·奥斯特称,预计墨尔本房价2020年将下滑4.8%,2021年再下滑3.6%;悉尼房价也将遭遇下跌,2020年将下跌2.9%,2021年下跌3.6%。

此外,首府城市的公寓房价下跌程度将更为严重。数据显示,2020年墨尔本和悉尼的公寓价格将分别下降10%和8.8%,到2021年分别下降4%。

奥斯特表示,房价下跌幅度以及持续时间仍不确定,这将取决于新冠肺炎疫情情况。但预计短期内经济活动将急剧减少,随后经济会以较慢速度恢复。

他还称,虽然当下利率较低,有助于稳定房价。但失业率上升、工资增长放缓,且消费者信心不足,都将对房价产生影响。

报道称,澳房地产研究机构Corelogic发布的房价指数显示,悉尼、墨尔本的房价从3月至4月初一直处于下跌趋势。此外,许多潜在卖家选择取消卖房。(实习生 张诗曼)

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