失去移民、留学生减少 墨尔本CBD房租比10年前还便宜

2021年03月11日14:42  来源:中国侨网
 

中国侨网3月11日电 据澳洲网编译报道,《澳洲金融评论》近日分析SQM调查公司数据后发现,墨尔本CBD的房租暴跌,低于10年前水平。背后原因包括失去移民、留学生数量减少以及人们的租房喜好有所改变。

《澳洲金融评论》报道,数据显示,2020年3月4日至2021年3月4日,墨尔本CBD公寓租金平均降低34.4%,至393澳元/周,低于2011年3月的491澳元/周。其中,房租受影响最大的地区为墨尔本CBD、Docklands、Southbank和Carlton地区。同一时期,Docklands地区公寓租金降低33%,至420澳元/周,比2008年全球金融危机时期之后的价格还要低25%。墨尔本CBD一套两居室公寓的租金也比新冠肺炎疫情前减少220澳元/周。

对此,SQM公司老板克里斯托弗表示,墨尔本内城公寓租金需要耗费数年才能回弹。

人口流动将是房租复苏的关键。此前,澳大利亚总理莫里森承诺,当卫生规定允许时,联邦政府会把提高移民数量作为首要工作。这项承诺让克里斯托弗受到鼓舞。他说:“我们相信,政府会响应公寓赤字,并大规模增加移民数量。”(孙诗诗)

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