澳报告：澳大利亚房价年增长率达13.5%

人民网悉尼7月7日电 澳大利亚房地产研究机构Corelogic发布的最新报告指出，澳大利亚房价在6月份上涨1.9%。此外，在2020至2021财年间，澳房价年增长率达到13.5%。

CoreLogic澳大利亚研究主管伊丽莎·欧文表示，这是自2004年4月以来，澳住宅房地产市场出现的最高年增长率，但有些地区房市增长形势已经开始明显放缓。

报告称，澳大利亚独栋房屋价格的增长带动了澳整体房价的涨幅。全澳独栋房屋价格在过去一财年间上涨15.6%，公寓房屋价格上涨了6.8%。在首府城市中，达尔文创下最高年增长率，房价增长达21%。在澳偏远地区中，新州偏远地区的房价年增长率最高，达21.1%。

数据显示，6月期间澳各首府城市房价都出现了上涨，且偏远地区与首府城市间的涨幅差距逐渐缩小。首府城市房价整体涨幅为1.9%，偏远地区涨幅为2%。

在2020至2021财年间，全澳房产交易量达58万套，这是自2004年来出现的最高出售记录。其中悉尼地区房产达11万套、墨尔本地区8.9万套、昆士兰州8.1万套。此外，在截至2021年6月的3个月内，澳房市新增待售房产超过12.6万套，但售出数量达16.7万，这意味着市场库存再次减少。

伊丽莎·欧文称，在经济复苏以及低利率的推动下，强劲的需求以及房地产市场待售房屋库存量低推动了房价的上涨。但她表示，目前房地产高端市场增速减缓明显，其余市场趋于跟随高端市场的走势。 （实习生 吴咏琪）