澳大利亚新州宣布改革印花税 缓解年轻人购房压力

人民网悉尼6月21日电 澳大利亚新南威尔士州州长多米尼克·佩罗特在新的预算案中宣布实施印花税改革。新方案将为一些首次购房者提供预付或选择每年缴纳印花税的选择。

据澳大利亚广播公司报道，新州的印花税改革方案将允许首次购买价值不超过150万澳元的购房者可以在两种选项中自由选择：若买家决定在购房时不支付印花税，他们每年将支付400澳元外加土地价值的0.3%的土地税。如果买家决定每年缴纳土地税，该房产在出售时将不再被锁定在该计划之中。

佩罗特认为，印花税是年轻人进入购买住房市场的一个障碍。政府希望通过降低首次购房者的门槛提高住房拥有率，这也是为了帮助那些经济拮据的家庭能够拥有自己的房屋。

新州政府已经在新预算中拨款7.28亿澳元，用于未来四年的“住房负担计划”，旨在于弥补部分民众收入不足所导致的购房难问题。新州财政部长马特·基恩说：“这意味着更多居民将在更早的时候购得房屋，实现他们的澳大利亚安家梦。”

印花税改革方案与佩罗特担任财长以来所推动的改革方案有所差距。此前，他希望无论是否首次购房，全州80%的购房者可以选择每年缴纳土地税，但该方案如果没有联邦政府的支持是无法大规模推广的，它将导致政府每年损失25亿澳元的收入。

据悉，新州政府计划在今年晚些时候立法，并在2023年1月16日开始实施该政策。对于首次购房者购买的房产，如果价格低于65万澳元，目前的印花税减免政策将继续适用。据预测，每年将有5.5万人从该计划中受益。（郑皓天）