研究称澳大利亚首府城市平均租金创四年来最大月度降幅

人民网悉尼6月12日电 据澳大利亚九号台新闻网站报道，最新数据显示，澳大利亚首府城市的平均租金创下四年多来的最大月度降幅。

据房地产研究机构SQM发布的最新数据，5月份澳大利亚首府城市平均租金下降至723澳元，这是自2020年4月以来出现的最大月度降幅。

在截至6月4日的30天内，墨尔本的平均租金保持稳定，为每周635澳元，而悉尼的租金在此期间下降了1.1%，降至每周844澳元。

研究显示，达尔文的租金降幅最大，每周租金为566澳元，下降了6.3%。相比之下，阿德莱德的租金涨幅最大，上涨2.1%至每周593澳元。全澳平均周租金中位数为624澳元。

悉尼依然是独栋房屋租金最高的城市，每周为1050澳元，而霍巴特的公寓租金最低，每周为463澳元。

另据SQM预测，今年冬季空置率将有所上升，这对租户而言是个好消息。全澳房屋空置率从4月的1.1%上升到5月的1.2%。墨尔本和悉尼的房屋空置率均上升逾1%。

SQM董事总经理路易斯·克里斯托弗提醒，冬季空置率上升是正常现象。虽然记录到5月的住房紧张情况有所缓解，但现阶段租赁危机远未结束。空置率升高是每年这个时候的正常季节性现象，在解读这些数据时需保持谨慎。

路易斯·克里斯托弗也表示，尽管如此，这一变化仍可能为难以找到长期住房的租户带来一些希望。（实习生 徐卓颖）